Maison À vendre
4102 Seraing
- 7 ch.
- 7 sdb.
- 191 m²
249 000 €
Option
Immeuble à appartements à vendre à Seraing
immeuble de rapport composé de 7 unités d’habitation, idéalement situé à Ougrée. Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un patrimoine en ordre :
-En conformité urbanistique
-Conforme aux normes pompiers
-Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité)
La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets.
-En conformité urbanistique
-Conforme aux normes pompiers
-Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité)
La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets.
Données générales
- Prix 249 000 €
- Ville Seraing
- Catégorie Maison
- Status de la transaction Option
- Etat du batiment À rafraîchir
- Revenu cadastral 0 €
Configurations
- Nombre de chambres 7
- Nombre de salles de bains 7
- Jardin Oui
- Superficie terrain 191 m²
- Superficie jardin 46 m²
Données énergétiques
- Classe énergétique PEB
- PEB No 20210601019101
- E spec 364 kWh/m²/an
- E totale 12871 kWh/an
- Emission de CO2 104 Kg/CO2/an
- Type de chauffage electrique
Localisation
52 Rue Ferdinand Nicolay 4102 Seraing