La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un Immeuble mixte en excellent état sur les hauteurs de Liège !

L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de +/- 110m2 ainsi que d’un appartement 2 chambres de +/- 130m2.

Atouts principaux :
•⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir
•⁠ ⁠Compteurs privatifs
•⁠ ⁠En ordre urbanistique
•⁠ ⁠Parking public gratuit à l’arrière du bâtiment
•⁠ ⁠Visibilité

Composition commerce :
Bel espace lumineux pouvant accueillir diverses activités (bureaux, prêt à porter, salon de coiffure, salon bien être, profession libérale…). A l’arrière, se trouve un espace supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Le retrait de la vitrine permet également une exposition à rue pour mettre en avant vos produits et/ou services.

Composition appartement :
Hall d’entrée, Grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠Bureau, Hall de nuit, ⁠Salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse.

Rentabilité actuelle intéressante avec un loyer de :
•⁠ ⁠Commerce : 1.260€/mois hors charges et hors précompte (en cours de relocation)
•⁠ ⁠Appartement : 800€/mois hors charges

Un bel immeuble de rapport pour investir ou y faire son projet professionnel/privé.

Foncium vous offre l’estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous :
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« Offre non contractuelle et sous réserve d’acceptation du propriétaire »